San Antonio de los Baños, Artemisa, Cuba.- Ante la necesidad de solucionar, lo más pronto posible, el déficit habitacional en el país, entraron en vigor nuevas regulaciones de la vivienda, que permitirán establecer un proceso de ordenamiento y legalización de inmuebles construidos sin seguir formalidades legales.
Además, las nuevas medidas propiciarán una solución habitacional para miles de familias que habitan locales que no son de su propiedad, o sobre los cuales no tienen derechos reconocidos para acceder a la construcción por esfuerzo propio.
“Anteriormente las viviendas que fueron construidas sin seguir los requisitos legales no podían inscribirse en el Registro de la Propiedad, ahora con la puesta en práctica de estas regulaciones podrán hacerlo durante un período de seis años”, explicó Ángel Fernández Alonso, especialista del Departamento Legal de Vivienda en el municipio San Antonio de los Baños.
“Sin embargo, si la vivienda que solicita la inscripción no cumple con los requisitos exigidos por planificación física, no podrá seguir adelante con el proceso de legalización”, agregó Fernández Alonso.
En el caso de los arrendatarios y de inmuebles en usufructo de varios años podrán solicitar la transferencia de la propiedad: “El proceso se llevará a cabo luego de la aprobación del traspaso del inmueble por parte del Consejo de la Administración Municipal y posteriormente se tendrá que pagar el precio para la cesión de la edificación”, aseveró el especialista.
Al igual que los procedimientos ya conocidos por la población, para la realización de estos trámites será necesario los correspondientes sellos timbrados y la acreditación de poseer un inmueble en usufructo o arrendamiento y el derecho a él. Para aquellas personas que cumplen condena por los delitos de prostitución, corrupción o tráfico de drogas existirán limitaciones.
Las nuevas regulaciones están recogidas en la Gaceta Ordinaria No. 33 del 26 de Abril del 2019.